共筑城市 再筑新篇 | 碧桂园·烟城片区风华再现 四子定烟城
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admin
2020-06-02 14:30

水母网5月27日讯 5月27日,烟J[2020]4002号刘家埠东地块即将摘牌,截止16点52分,经过7个小时,一千多轮出价,最终烟台碧桂园房地产开发有限公司竞得该地块,总价24829万元,楼面价3417元/平方米,地块位于福山区梧桐路以南、福新路以东,竞拍保证金11349万元,用地性质为居住。据悉,今天参与竞拍的房企可能有金象泰,碧桂园、金地、越秀、中海和北京天恒等。

地块规划总用地面积4.10公顷,其中可建设用地约3.16公顷,城市道路用地面积约0.51公顷,城市绿地面积约0.43公顷。容积率≥2.1且≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,规划计入建筑面积不大于72673平方米且不小于66354平方米,其中住宅不大于65406平方米,公建不小于7267平方米。规划住宅建筑以高层住宅为主,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

此前刘家埠西地块已被北京天恒正同资产管理有限公司摘得,成交总价15144万元,溢价率92.82%,土地成交楼面价2995元/平方米。地块位于开发区和福山区交界处,可吸纳两区人群,配套成熟,交通便利,周边项目有中梁首府壹号和万科假日润园,沿福新路向北为中海锦城,区域销售活力很足。

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